【个人房屋买卖合同范本完整版】在进行房屋买卖时，签订一份合法、规范的《个人房屋买卖合同》是保障买卖双方权益的重要方式。本文将对“个人房屋买卖合同范本完整版”进行简要总结，并通过表格形式展示其核心内容和关键条款。
一、合同概述
《个人房屋买卖合同》是买卖双方就房屋交易达成一致意见后，以书面形式明确各自权利与义务的法律文件。该合同通常包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，是房屋交易过程中不可或缺的法律依据。
二、合同主要
| 序号 | 合同内容项 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确买方和卖方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、产权性质、房号、建筑面积等 |
| 3 | 房屋价格及支付方式 | 约定总房价、付款方式（一次性付款或分期付款）、付款时间节点等 |
| 4 | 房屋交付时间 | 明确交房日期及交房条件，如是否结清物业费、水电气费用等 |
| 5 | 房屋权属及过户手续 | 约定卖方协助办理过户手续的时间、所需材料及税费承担方式 |
| 6 | 违约责任 | 明确买卖双方在未履行合同义务时应承担的责任，如违约金、赔偿金额等 |
| 7 | 其他约定事项 | 可根据实际情况添加补充条款，如附属设施、装修情况、户口迁出等 |
| 8 | 合同生效与签署 | 明确合同生效时间、签署地点、双方签字盖章等 |
三、注意事项
1. 核实房屋信息：在签订合同前，务必核实房屋的产权状况、是否有抵押、查封等情况。
2. 明确付款方式：建议采用银行转账方式支付房款，并保留相关凭证。
3. 约定违约责任：合理设定违约金比例，避免因一方违约导致纠纷。
4. 及时办理过户：签订合同后应及时办理房屋过户手续，确保产权顺利转移。
5. 咨询专业人士：如有疑问，建议咨询律师或房产中介，确保合同合法有效。
四、结语
一份完整的《个人房屋买卖合同》不仅是交易的法律保障，也是买卖双方诚信合作的基础。在实际操作中，应根据自身情况灵活调整合同条款，确保合同内容真实、合法、可行。通过合理的合同约定，可以有效降低交易风险，维护双方合法权益。
