在2018年，房屋商业贷款的利率是一个备受关注的话题。对于那些计划购房或进行房地产投资的人来说，了解当时的贷款利率可以帮助他们做出更明智的财务决策。

当时，中国的商业银行普遍提供的房屋商业贷款利率通常基于央行公布的基准利率，并在此基础上进行一定的浮动。具体来说，五年期以上的商业贷款利率通常会在央行基准利率的基础上上浮一定比例。例如，如果央行的基准利率是4.9%，那么实际执行的商业贷款利率可能会在5.3%到6%之间波动，这取决于借款人的信用状况、还款能力以及银行政策等因素。

此外，不同的银行可能会根据市场情况和自身战略调整具体的贷款利率。一些大型国有银行可能提供相对较低的利率，而中小型银行或地方性金融机构则可能需要更高的利率来覆盖风险。因此，在选择贷款机构时，除了关注利率本身外，还需要综合考虑其他费用和服务质量。

值得注意的是，2018年的房贷政策还受到国家宏观调控的影响。为了抑制房价过快上涨并防范金融风险，政府出台了一系列措施限制投机性购房行为。这些政策包括提高首付比例、收紧信贷审批流程等，从而间接影响了商业贷款的实际利率水平。

总之，2018年的房屋商业贷款利率虽然整体保持稳定，但仍然存在较大的个体差异。如果您正在考虑申请此类贷款，请务必仔细评估自身条件并与多家银行沟通比较后再做决定。同时也要密切关注相关政策变化，以便及时调整自己的购房计划。